Как подарить квартиру ребёнку. Особенности сделки

12:28 | 09.12.2017 | Новости | 359 | 0

Многие люди сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок) на своего ребёнка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на покупку или продажу недвижимого имущества.

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия.

В чём заключается особенность договора дарения – в соответствии  с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В случае, если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу Гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему, такой договор может быть подписан только законными представителями ребёнка —  родителями, опекунами или попечителями — в случае, если несовершеннолетний не достиг 14-летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14-летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но (! ) только с письменного согласия  родителей.

Ведущий юрисконсульт юридического отдела
филиала «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Н.Г.Огнева

Поделитесь новостью с друзьями!
Поделитесь своим мнением Комментарии публикуются только после утверждения администратором сайта!
Отправляя эту информацию, вы подтверждаете, что прочитали и согласны с политикой в отношении обработки персональных данных.

 Опросы

Какими мессенджерами вы пользуетесь?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Последние новости
  • Как праздновали день рождения Чунского района в 2017 году
  • Жители Чуны могут помочь сделать подарки для детей из малообеспеченных семей
  • Администрацию Октябрьского обязали оборудовать остановки для школьных автобусов
  • 165 одиннадцатиклассников Чунского района написали сочинение-допуск к ЕГЭ
  • Расписание электрички Чуна – Вихоревка изменится с 12 декабря
  • Чунская прокуратура ответит на вопросы жителей 12 декабря
  • Виновника смертельного ДТП в Чуне отправили на 3 года в колонию
  • Житель Чуны пострадал в ДТП с участием КамАЗа
  • Мужчину будут судить за убийство бабушки в Чунском районе ради 4500 рублей
  • График движения электричек в Иркутской области изменился с 9 декабря

  • Чуна24 © 2015-2018
    На сайте опубликовано 1817 новостейНаверх