Дачная амнистия – за что придётся заплатить?

12:01 | 10.03.2018 | Новости | 547 | 0

Ещё на два года продлён срок дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предоставленных до 30 октября 2001 года. Теперь владельцы жилых домов, которые по разным причинам так и не успели оформить право собственности в упрощённом порядке (без получения разрешения на ввод в эксплуатацию), смогут спокойно сделать это до 1 марта 2020 года.

Для земельных участков, садовых домиков в товариществах, предназначенных для временного проживания без прописки, а также для любого рода хозяйственных нежилых построек дачная амнистия остается бессрочной.

Однако жилые дома, в том числе недостроенные, а также другие постройки, расположенные на земельном участке, регистрировать всё же необходимо, ведь только тогда можно говорить о том, что объект находится в собственности гражданина и им можно не только пользоваться, но и распоряжаться: продавать, дарить, обменивать, завещать и так далее.

В связи с этим возникает множество вопросов: что именно следует регистрировать? Здесь нужно учесть, что если постройки на участке не являются недвижимостью, то есть это временные объекты без фундамента, регистрация прав на них не осуществляется. Если же это строение, которое прочно связано с землей, то есть перемещение, которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, значит требуется регистрация права собственности на объект недвижимости, в связи с чем необходимо оплатить сначала кадастровые работы по подготовке технического плана, а затем госпошлину для регистрации права.

Многие не хотят регистрировать свои давно уже построенные дома, бани и гаражи не только из-за нехватки времени и нежелания ходить по инстанциям. Вместе с правом на объект недвижимости у его собственника возникает обязанность платить ежегодный налог на имущество физического лица. В большинстве регионов такой налог уже исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В Иркутской области налог на имущество уплачивается пока по-старому, исходя из инвентаризационной стоимости объектов, но решение о переходе на новый порядок  налогообложения должно быть принято в срок до 1 января 2020 года.

Пенсионеры, инвалиды I и II групп, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и другие федеральные льготники освобождены от уплаты налога за один дом, один гараж и одну хозпостройку до 50 квадратных метров (статья 407 Налогового Кодекса РФ). Все остальные освобождены только от налога на одно хозстроение до 50 квадратных метров. То есть, если на участке кроме бани есть еще капитальный сарай или гараж, за что-то одно придётся заплатить, сообщается на сайте районной администрации.

Вместе с тем стоит иметь в виду один неприятный момент. К гражданам,  которые не торопятся с регистрацией строений на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), могут быть применены санкции за неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением.

Налоговым кодексом предусмотрено двойное налогообложение земельного участка, если в течение 10 лет со дня регистрации права там не появился жилой дом, оформленный в установленном законом порядке. Кроме того за неиспользование гражданином земельного участка по целевому назначению статьей 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность – штраф  в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение, но не менее двадцати тысяч рублей.

ИА «Чуна24»

Поделитесь новостью с друзьями!
Поделитесь своим мнением Комментарии публикуются только после утверждения администратором сайта!
Отправляя эту информацию, вы подтверждаете, что прочитали и согласны с политикой в отношении обработки персональных данных.

 Опросы

Какими мессенджерами вы пользуетесь?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Последние новости
  • В больнице посёлка Октябрьский угнали автомобиль
  • За жизнь тебя благодарю. Жителей Чуны приглашают на концерт 25 ноября
  • В Братском районе на пожаре погибла мать и двое малышей
  • Нам пишут. Проклятые качели
  • Газета «Чунский край» №35, за 15 ноября 2018 года
  • «Весёлые старты» — для чунских школьников
  • Прокуратура нашла нарушения в работе чунского лесничества
  • Тарифы ЖКХ в 2019 году повысятся дважды
  • Чунских школьников проверяют на наркотики
  • С начала ноября в Чунском районе произошло уже шесть пожаров

  • Чуна24 © 2015-2018
    На сайте опубликовано 1777 новостейНаверх